Mehrfamilienhaus mit Neubaugrundstück
Bensberg, Drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit
Eigentümer: Peter Droege Immobilien GmbH
Alleinvertrieb: Peter Droege Immobilien GmbH
Die Presse ist regelmäßig voll von Hiobsbotschaften für all jene, die bei konventionellen Geldanlagen von durchaus »normalen« Renditevorstellungen ausgegangen sind. Die Investition in Wohneigentum spielt daher bei Modellen zur Geldanlage und Altersvorsorge eine immer größere Rolle.
Droege Immobilien hatte hierzu ein grundsolides Anlageobjekt für die beliebte Wohnlage Bensberg aufgelegt: Ein Wohn- und Geschäftshaus (drei Wohn-, eine Gewerbeeinheit), auf ein Grundstück von über 500 qm (ca. 375 qm Wohn- und Gewerbefläche), Baujahr 1972, mit Geschosswohnungen und Gartenmaisonette, mit großzügiger Garage sowie PKW-Stellplätzen. Das Objekt bot durch seine Aufteilung in zwei Gebäudeteile zahlreiche Optionen. Drei der vier Einheiten waren bereits zu bezahlbaren Konditionen vermietet. Das Gebäude überzeugte durch seine Lage in attraktiver Neubauumgebung und nur wenige Meter entfernt von der U-Bahn (Linie 1). Es überzeugte zudem durch seine solide und bodenständige Ausstattung, so dass eine bezahlbare Miete erzielt wird. Das Objekt wurde inkl. Planung zur Modernisierung erfolgreich verkauft und bot somit den zusätzlichen Vorteil eines sofortigen deutlichen Steuervorteils.
